影视世界的逍遥人生第二十八章 敲定四合院

“姜先生这套四合院和去年拍卖的四合院不同。

” 陈东升介绍道：“去年拍卖的四合院不是这种老四合院而是零一年建的混凝土框架结构占地面积570平建筑面积2210平。

而这套三进的四合院是老建筑了到现在也已经有几百年的历史了。

无论是用料还是其他方面都不是去年拍卖的那套能够相比的。

” “姜先生你看这里的假山都是上好的太湖石还有这游廊……” 陈东升不愧是职业的中介介绍起来张口就来。

“三亿贵了一点。

” 姜辰想了想说道：“还有没有其他的四合院大一点的也可以。

” “这个……” 陈东升迟疑一下说道：“还有几套四合院不过那些四合院比这套四合院要小。

不过现在建造的合院到有不少。

” “那就先带我参观一下这套四号院吧！”姜辰说道。

“姜先生这边请。

” 接下来陈东升带着姜辰仔细参观了每一间房间。

整体而言装修已经有些老化了。

再次回到院中姜辰问道：“这四合院有地下室吗？” “只有一个地窖大约七八十平米左右。

”陈东升说道。

“也就是说地下车库也没有？”姜辰皱了皱眉头。

“是的。

”陈东升点点头。

“那修建地下室的批文能不能拿到？”姜辰问道。

这四合院虽然好但现在都是开车的如果不修建地下室修建地下车库即使是买下了这四合院也是不方便的。

当然也可以对四合院进行改装。

将四合院的前院改成车库。

但这绝对不是他想要的。

“修建地下室的批文是可以拿到的只不过有些麻烦。

另外这四合院的地下室能不能修只能看相关专家的意见了毕竟并不是所有的四合院都合适修建地下室的。

”陈东升回答道。

“你说得对。

” 姜辰点点头这种老建筑如果动土出现问题的话即使想恢复本来面貌都难。

他花费了大价钱买下的四合院可不想被毁了。

“另外姜先生这四合院的外面足足可以停十辆车。

所以哪怕不能修建地下室停车的问题也不用担心。

这也是这套四合院价格贵的原因。

”陈东升说道。

姜辰点点头。

刚才进来的时候他就看了。

陈东升说的没错在停车方面不需要担心。

“姜先生你看？”陈东升询问姜辰的购房意向。

“三亿太高了。

” 姜辰说道：“这四合院即使是买下来无论是修建地下室还是修缮都需要付出很大的代价。

陈东升我也不废话了你觉得房主最低多少钱可以卖给我？” “房主两证齐全开价三亿税费双方平摊。

不过我估计2.95亿应该就能拿下。

” 姜辰嘴角微微抽动了下“价格高了上个月燕京才刚刚将平房纳入限购最近四合院的房价掉的很凶！” “姜先生四合院这种高端房产一向是供不应求尤其是这种老建筑机会难得啊。

”陈东升劝说道。

姜辰懒得再讨价还价了直接喊了个一口价：“2.7亿行的话明天签合同；不行的话我再看看其它的房源。

” 陈东升心里乐开了花2.7亿这完全在房主的心理价位之上不过他还是装出一副为难的模样“我可以帮忙劝劝能不能成就看缘分了。

” 姜辰站起来点头道：“那我就等你的好消息了。

” “姜先生我们去看其他的房源吗？”陈东升问道。

“四合院就不用看了去看看高档别墅区的别墅吧。

”姜辰说道。

“好的。

”陈东升大喜。

第二天姜辰得到了陈东升传来的好消息。

四合院的房主愿意以二点七亿出售。

“聂秘书走跟我签合同去。

余青青你也去。

”姜辰说道。

“姜总你真的买四合院了？”聂星辰昨天晚上才知道姜辰要买四合院的事。

“以后我们来燕京的时间必然不少有了四合院就有了落脚地。

”姜辰说道。

聂星辰撇撇嘴。

四合院是落脚地？ 分明就是财大气粗。

四人很快就来到了安家天下的门店。

“姜先生你来了。

” 陈东升早就等在门口了。

“房主来了没有？”姜辰问道。

“已经来了就在会议室呢。

”陈东升连忙回答道。

“走吧。

” 姜辰也不愿意浪费时间。

“姜先生这边请。

” 陈东升带着姜辰来到来到了会议室。

会议室中坐着一个五十多岁的男子。

“姜先生这是房主姓于。

”陈东升解释道。

“于先生你好。

”姜辰打量着这个于先生。

能够拥有四合院的除了祖上传下来的就是那些大家族大富豪买下来的只是不知道这个于先生是哪种人。

“姜先生你好。

”于先生看着姜辰有些惊讶显然他也没想到买他四合院的人是个年轻人。

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