重回1980小人物第200章 土豪拍卖会

由于林平在外汇管理局特殊的地位与待遇他很快得到了所有即将要参加拍卖会的公司名单。

虽然林平对大多数地产的名字很陌生可是通过赵晚秋主编的特殊渠道很快摸清了这几家房地产商的大概资料。

长江实业、恒基兆业、新世界、恒隆地产以及新鸿基看着这些巨头的身影林平顿时有些头大。

虽说这些人没有自己的未来经验可是以一敌五林平多少有些压力毕竟这里面可是有一家姓李的公司。

这老家伙干别的不行倒腾房地产还是很有一套。

尤其是看地皮的眼光这老家伙再后世可没少囤积土地。

甚至有些地皮一囤积即是整整十几二十年。

而这20年正是国家高速腾飞的黄金时期无论是房价还是地皮的价格都是随着国家经济的增长而水涨船高。

正因为有这样的人在林平需要谨慎一些。

虽然知道了自己的敌手可是林平在可没有多少时间去顾及这些压力因为在东京的拍卖会马上就要开始。

在港城的对手林平只在后世听说过一两个而已。

毕竟林平穿越之前可没有多少时间去了解房地产毕竟那个时候的他可没有钱去炒房。

当拍卖正式开始的时候沐克南为了增长见识选择跟随林平一同入场。

而跟随林平一同入场的还有青木樱子与苍木结衣。

“今天来参与竞拍的房地产商以及财产们个个都非常有实力。

如果当真要比拼财力的话恐怕你不是他们的对手。

”苍木结衣虽然觉得说这番话不妥但还是好心的出言提醒道。

“没关系今天就当见见世面也好。

反正这也是我人生中第一场拍卖会。

”林平说这话的时候又低头看了一下手上的文件。

今天到场的公司一共121家这些公司不只是霓虹国的企业还有来自全球各个地方的同行。

毕竟在此时此刻的东京可是全球第二大城市仅仅次于纽约而已。

有这样的名头在每当当地政府拿出土地进行拍卖时来自全球的同行以及闻着血腥味的财团都会像鲨鱼一样聚集过来。

毕竟是全球第二大城市就算不是地产行业仅仅只是为了挣钱也会把这块土地买下来在手上捂上个一两年。

即便当地有与后世某些城市一样的要求只能是房地产开发公司才有资格购买这些土地毕竟当地政府可不允许有些财团光明正大的炒地皮。

只不过对于万能的财团来说他们只需要购买一家拥有房地产开发资格的企业这样的禁令便可以绕过。

不过好在东京当地并没有这样的要求。

任何企业都可以参与招标只要你能够付得起保证金便有资格获得举牌拍卖的机会。

当事人步入会场寻找到自己的号码坐下后。

身边的很多人并非是黄皮肤黑头发黑眼睛各种小黑小白一大片。

各种各样的肤色代表着这场拍卖是如何的国际化。

“你们说这块地最终会成为什么样的价格？”林平问这话的时候多少有些紧张。

归根结底还是手中无粮没那么多资金没钱的时候说话都不那么硬气。

“60万平方米的地皮虽然不是核心中的核心地段。

至少也是处在核心区的边缘用不了几年也算是核心区。

这样的地皮如果放在港城的话这一块地至少值1亿美金。

港城尚且如此更不要说排名全球第二的东京。

依照我的经验这块地很可能飙升到1.2亿到2亿美金左右毕竟60万平方米的面积可不算小。

比你之前惦记的那块地几乎大了一倍。

”沐克南用自己粗浅的经验猜测的说道。

然而沐克南说完之后却又继续补充道：“我刚才说的只不过是正常的价格看看现场这么多财团跃跃欲试。

你最好有个心理准备万一当价格突破3亿时。

你可要做好放弃的想法千万不能脑子一热在3亿之上选择接盘。

” 沐克南虽然非常的佩服林平有着各种各样的稀奇古怪的想法可是在房产这个行业上再多的想法也比不过资金的充裕。

如果太高的价格拿下这块地皮不但没有任何经济上的回报反而会拖累整个公司陷入绝境。

毕竟房地产行业可是一个周期性行业资金回笼的速度远远低于其他任何一个行业。

拍卖地皮建设房产上市销售回笼资金。

这一个流程下来最少也是2~3年的时间这么长的时间周期对于一般的公司而言一两个项目还能接受。

一旦开工的地块过于密集即便是世界第一的房地产商也承受不住这样的资金压力。

更何况林平的大唐集团才刚刚成立没几天上来就要接触两个项目显然是有些过度的自信。

只不过对林平来说这些价格只不过是时间问题虽然沐克南的劝慰合情合理。

林平也只不过是一笑而过并没有表达任何观点与情绪。

半个小时之后拍卖会正式开始在台上东京政府详细的再次介绍了一番之后拍卖师正式拿着那吸引所有人注意的小锤子站立到了台上。

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